VĂN PHÒNG CHO THUÊ HẠNG A KUMHO ASIANA PLAZA, GIÁ HOT

Van phong hang a quận 1 tại Tòa nhà Kumho Asiana Plaza thuộc chuỗi văn phòng hạng A quận 1 tọa lạc trên đường Lê Duẩn quận 1, ngay trung tâm thành phố Hồ chí Minh, một vị trí khá lý tưởng và là 1 trong khu vực dân cư sầm uất, gần nhiều cao ốc, tòa nhà căn hộ cao cấp, các trung tâm thương mại tài chính ngân hàng, các cửa hàng thời trang nổi tiếng,…quý khách sẽ dễ dàng kết nối Quận 1 với Quận 3, Q4, Q7… nhanh chóng chỉ vài phút đi xe máy.

Vị trí tòa nhà Kumho Asiana Plaza:

+ Cách nhà thờ Đức Bà khoảng 5 phút đi bộ .

+ Cách công viên 30 tháng 4 chỉ cần 2 phút đi xe máy.

+ Cách bến xe Bus khoảng 1 phút đi bộ.

+ Cách bệnh viện Nhi Đồng 2 khoảng 2 phút đi xe máy.

Kết cấu tòa nhà Kumho Asiana Plaza:

- Số tầng của tòa nhà : 21 tầng

- Thang máy : 8 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Diện tích cho thuê Kumho Asiana Plaza:

Các diện tích cho thuê tại Kumho Asiana Plaza là : 120m2, 200m2, 300m2, 500m2, 700m2

* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại.

Các chi phí khác ngoài giá thuê Kumho Asiana Plaza:

- Ngoài giá thuê 35$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:

+ Phí dịch vụ : 6,5$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)

+ VAT: 10%

+ Chi phí gửi xe máy là: 15USD/xe/tháng

+ Chi phí gửi xe hơi là : 150USD/xe/tháng

+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.

- Chi phí làm việc ngoài giờ : Có công thức tính phí riêng

Phí dịch vụ tại tòa nhà Kumho Asiana Plaza ở đây bao gồm:

+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến

thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].

+ Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.

+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+ Diệt côn trùng định kỳ

+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+ Dịch vụ thang máy

+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+ Nước sử dụng sinh hoạt

+ Xử lý nước/rác sinh hoạt

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

THÔNG TIN CHO THUÊ TẠI KUMHO ASIANA PLAZA

Tên cao ốc: KUMHO ASIANA PLAZA
Địa chỉ: Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1
Kết cấu tòa nhà: 3 hầm, 21 tầng, 8 thang máy
Tổng diện tích sử dụng: 35,700m2
Diện tích 1 sàn: 1,700m2
Diện tích cho thuê: 120m2, 200m2, 300m2, 500m2, 700m2
Giá thuê: 693,000VND ~ 33USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 126,000VND ~ 6USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả: 903,000VND ~ 43USD/m2/tháng
Phí gửi xe: Xe máy: đang cập nhật
Xe ô tô: đang cập nhật
Tiền điện: theo giá nhà nước
Thời hạn thuê: 2 năm
Đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: tháng/quý
Thời gian trang trí: từ 2 đến 5 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ: thỏa thuận
Ghi chú: Giá và diện tích có thể thay đổi theo từng thời điểm.