VĂN PHÒNG CHO THUÊ HẠNG A LIM TOWER 2, GIÁ HOT

Van phong hang a quận 3 - Lim Tower 2 tọa lạc trên đường Võ Văn Tần, gần các tuyến đường lớn và quan trọng của quận 3 như: Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ,... gần khu vực dân cư sầm uất, gần các trung tâm thương mại, thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: Quận 1, Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận và các quận phụ cận khác. Bên cạnh đó với vị trí thuận tiện như vậy, toà nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố cũng như những ngân hàng, khu trung tâm thương mại,nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong và ngoài nước.

Văn phòng hạng A quận 3 - Lim Tower 2 được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt gồm 20 tầng và 3 hầm, diện tích sàn 1013m2. Tòa nhà sử dụng thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn an toàn tuyệt đối. Hệ thống WC nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng. Máy phát điện dự phòng 1000 KW. Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại Lim Tower 2

- Ngoài Chi phí thuê văn phòng 23USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:

- Chi phí dịch vụ 5,5USD/m2/tháng - VAT : 10%

- Chi phí gửi xe máy là 10USD/xe/tháng và chi phí gửi xe hơi là 150USD/xe/tháng.

- Chi phí tiền điện: 3.500VND/KW

- Chi phí làm thêm ngoài giờ: 450,000VNĐ/H

Phí dịch vụ tại tòa nhà Lim 2 Tower ở đây bao gồm:

+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến

thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].

+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+ Diệt côn trùng định kỳ

+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+ Dịch vụ thang máy

+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+ Nước sử dụng sinh hoạt

+ Xử lý nước/rác sinh hoạt

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

THÔNG TIN CHO THUÊ TẠI LIM TOWER 2

Tên cao ốc: LIM TOWER 2
Địa chỉ: Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3
Kết cấu tòa nhà: 03 hầm + 01 trệt + 20 tầng
Tổng diện tích sử dụng: 14400m2
Diện tích 1 sàn: 720m2
Diện tích cho thuê: 55m2, 100m2, 200m2, 500m2, 720m2
Giá thuê: 462.000VND ~ 22USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 115.500VND ~ 5.5USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả: 635.250VND ~ 30.25USD/m2/tháng
Phí gửi xe: Xe máy: 220.000VND ~ 10USD/chiếc/tháng
Xe hơi: 3.300.000VNĐ ~ 140USD/chiếc/tháng
Tiền điện: 3.500VND/KW
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Thời gian trang trí: Từ 1 tuần đến 4 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ: 450.000VND
Ghi chú: Các giá trên có thể thay đổi theo từng thời điểm.